Da usura latina, o termo usura se refere ao interesse que alguém cobra quando empresta dinheiro . Em um sentido geral, o conceito refere-se ao contrato que envolve o crédito e o lucro ou utilidade dele.

No entanto, a noção de usura está intimamente ligada ao interesse excessivo em um empréstimo e ao lucro excessivo obtido pelo credor . Pessoas e entidades que cobram juros muito altos recebem a qualificação dos usurários .

Usura não é um conceito econômico preciso; ou seja, não há um nível específico e concreto que determine quando uma taxa de juros se torna excessiva. Pelo contrário, a usura está ligada a uma noção socialmente compartilhada e à crença de que há um certo preço que é justo e que merece ser pago pelo usuário ou consumidor.

Nos tempos antigos, várias culturas consideravam que qualquer taxa de juros era uma usura. Por essa razão, empréstimos com juros foram proibidos em muitas regiões e por períodos de tempo muito longos.

No Islã, a condenação da usura ainda está em vigor. Em países como Arábia Saudita, Paquistão e Irã, existem até bancos e instituições financeiras que concedem empréstimos sem juros.

Por outro lado, no mundo ocidental é muito comum que haja capitalização de interesses ou anatocismo, que é a ação de cobrar juros sobre juros derivados de um empréstimo. É claro que a definição de usura dependerá da nuance cultural com a qual ela é observada.

As leis e usura

Atualmente, o conceito de usura está ligado a contratos de “junk” que muitos indivíduos acessam e que colocam em risco seu bem-estar econômico.

Os termos para estabelecer uma relação com os interesses são detalhados nas legislaturas do país em que é realizada, de modo que todos os empréstimos usurários devem ser preparados levando em conta as leis elaboradas no território e evitando qualquer tipo de irregularidade que possa surgir. ser condenado

Algumas situações em que um empréstimo pode ser considerado inaceitável por lei são as seguintes:

* quando há um interesse notavelmente superior e desproporcional ao normal;
quando a assinatura foi feita em condições consideradas ilegítimas, onde, por exemplo, o mutuário aceitou estar em uma situação crítica, não tem experiência ou é incapacitado em suas habilidades mentais para tomar tal decisão;
* quando a entrega de uma quantidade de dinheiro que excede o montante do empréstimo é exigida como um reembolso.

Hoje em dia, o conceito de usura é freqüentemente usado para mencionar o que os bancos colocam em prática; ou seja, para as relações estabelecidas entre estes e diferentes indivíduos, quando aqueles que desejam acessar a compra de uma propriedade solicitar um empréstimo de um determinado banco.

Os acordos estabelecidos nos contratos tendem a ser consideravelmente favoráveis ​​para a referida empresa em detrimento dos direitos e necessidades dos clientes, sendo que muitas famílias hoje em dia ficam na rua quando não conseguem pagar os juros altos que a hipoteca de suas casas e, dada a inadimplência de seus pagamentos, os bancos procedem a expropria-los, ficando com o imóvel.

Este é um problema sério que está sendo experimentado precisamente na Espanha, onde empréstimos hipotecários foram oferecidos em face de um florescente período de economia, mas a mesma qualidade de vida não pode mais ser sustentada. Por outro lado, as leis tendem a inclinar-se em favor dos mais poderosos, colaborando nefarmente com os danos da sociedade .