Definição inquilino

É catalogado como um inquilino para aquele indivíduo que leva uma certa coisa ou serviço em arrendamento . Leasing, por outro lado, significa ceder, fazer uma transferência ou tirar proveito temporário de algo em troca do pagamento de uma determinada taxa . Isso significa, portanto, que o leasing funciona como sinônimo de aluguel, de modo que o inquilino é o sujeito que recebe algo em regime de locação .

Inquilino

Para dar exemplos de uso: "Se o inquilino não cumprir suas obrigações, eu vou despejá-lo", "O inquilino ligou para avisar que amanhã ele vai pagar o aluguel", "A empresa locatária comprometeu-se a investir 10% do renda em obras de infra-estrutura " .

Nos arrendamentos, a parte que assume o papel de locador compromete-se a transferir o uso e uso de um elemento (que pode ser, de acordo com cada circunstância, propriedade ou mobiliário) temporariamente, para o inquilino. Este, por sua vez, assume o compromisso de pagar um determinado preço por viver ou fazer uso de mobília, quarto ou casa. O pagamento desta taxa pode ser acordado de formas diferentes entre os envolvidos: pode consistir em uma obrigação periódica (chamada aluguel ou aluguel) ou uma única transação. O pagamento também pode ser feito com coisas equivalentes ao preço do produto, sem dinheiro no meio.

Vamos ver o caso da locação de uma casa . O locador entrega as chaves ao inquilino para que ele possa morar na construção e usar as instalações em troca de um pagamento mensal. O contrato estabelecerá muitas outras condições e definirá a duração desse contrato. É comum que o locatário entregue uma quantia em dinheiro ao proprietário todos os meses pelo aluguel da casa.

Algumas das condições mais comuns ao alugar uma casa para uso pessoal é a proibição absoluta de transformá-la em uma loja comercial ou realizar atividades ilícitas, como a prostituição. Outro ponto importante é que o imóvel ou parte dele não é sublocado, ou seja, não é transferido para terceiros que demandam pagamento, uma vez que será necessariamente uma transação ilegal. Embora em muitos casos seja necessário que um ou mais fiadores certifiquem que os inquilinos são pessoas confiáveis, nenhuma afirmação é suficiente, e o arrendamento inevitavelmente leva à confiança cega no outro .

Outro exemplo é quando o locador concede o uso e o uso de um campo ao arrendatário em troca de uma porcentagem das lavouras. Um possível acordo é que, se os tomates fossem plantados no campo, o locador poderia demandar 30% da colheita do arrendatário.

Solidariedade dos senhorios em tempos de crise

No momento em que os despejos são comuns, há pessoas que tentam dar uma ajuda àqueles que mais precisam para evitar ser forçadas a viver nas ruas. Um exemplo é a campanha realizada em setembro de 2012 pelo governo de Bilbao, que consistia em oferecer moradia compartilhada a um preço simbólico de 50 euros por inquilino, exigindo em troca que se comprometessem a colaborar em determinadas atividades sociais .

Por outro lado, mantendo a soma de 50 euros, o município de La Alcudia oferece através da fundação Toda Ayuda um total de 25 novos apartamentos compostos por dois ou três quartos para famílias que foram vítimas de despejo. Estes são apartamentos que foram vendidos por mais de um ano e que foram concedidos por seus proprietários para uso nesta proposta.

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