O termo propriedade vem de uma palavra latina usada para se referir a algo que está inseparavelmente ligado à terra, tanto fisicamente quanto legalmente . Ou seja, uma estrutura que não pode se mover sem causar danos.

Os edifícios, as casas e os lotes ou terrenos são imóveis. Este tipo de propriedade faz parte do que é conhecido como imobiliário, uma vez que eles estão intimamente ligados à terra. É comum que os imóveis façam parte de um registro que oferece maior proteção ao proprietário.

Em qualquer caso, embora um pedaço de terra também possa ser considerado uma propriedade, o conceito é geralmente usado com mais frequência para se referir às estruturas arquitetônicas que são chamadas de habitação . Algumas frases em que o termo pode aparecer são: "Como você pode ver, é uma propriedade de alta classe, com piso de mármore e detalhes luxuosos no banheiro, cozinha e quartos", "A melhor coisa que você pode fazer com suas economias é investir em imóveis ", " A investigação mostrou que o suspeito tem três propriedades não declaradas na Patagônia " .

Ao contrário do mercado imobiliário, os ativos móveis são aqueles que podem ser movidos de um lugar para outro, preservando sua integridade. Automóveis, motocicletas, barcos e aviões são exemplos de propriedade móvel.

Existem outras diferenças entre os dois tipos de elementos. Por exemplo, os imóveis são mais caros que os bens móveis, embora isso nem sempre seja o caso. Outra diferença comum é que o imobiliário é uma hipoteca e móveis, geralmente não.

Por sua vez, deve-se mencionar que existem diferenças legais entre os dois tipos de mercadorias. As propriedades podem ser registradas no Registro de Terras, enquanto as outras não podem; Móveis não podem ser hipotecados, enquanto imóveis podem; para mencionar duas diferenças.

Tipos de imóveis

Existem diferentes tipos de imóveis. Estes são:
* Propriedades por natureza : aquelas inerentes ao solo (terra, solar, etc).
* Propriedades por incorporação : edifícios em construção.
* Propriedades por destino : propriedade móvel que vem ao lado de uma propriedade e que favorece isso (ferramentas agrícolas ou mineração).
* Propriedades por analogia : são chamadas concessões hipotecárias.
* Propriedades por adesão : elementos que fazem parte da propriedade, mas em si são móveis. Por exemplo, portas e janelas (na fábrica, são móveis, mas instalados em uma casa, tornam-se imóveis).
* Propriedades por representação : documentos que concedem a propriedade; por exemplo, a redação de uma casa para seu dono.

Impostos sobre imóveis

Existem vários impostos que são aplicados a imóveis, tais como impostos cobrados sobre a propriedade e que são definidos de acordo com o valor cadastral ou impostos para o aluguel (quando a propriedade não é usada pelo seu proprietário).

O IBI (Imposto sobre Bens Imóveis) é um imposto que deve ser pago obrigatoriamente toda vez que uma propriedade é adquirida. É cobrado em torno do valor do referido ativo e concede ao comprador os direitos legais e reais de propriedade do produto. Este imposto deve ser pago no município que cobra o imposto. Este imposto deve ser administrado levando em conta as informações citadas no registro cadastral e os documentos estaduais da propriedade. Este registro está no município correspondente e registra todas as propriedades que estão dentro da jurisdição. Deve ser revisado anualmente para atualizá-lo nas transações realizadas em torno das propriedades registradas lá.

Outros impostos que podem ser cobrados sobre bens imóveis são o Imposto sobre o aumento do valor da terra de natureza urbana (se o valor da terra aumenta, o mesmo acontece com a propriedade e, portanto, o imposto a pagar por ela), Imposto de renda (natureza direta e pessoal que deve ser pago por pessoas físicas em um período específico) e o Imposto sobre o patrimônio líquido (tributa o patrimônio líquido de pessoas físicas).